На территории Костромской области с 18 февраля 2020 года департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области организована "горячая линия"

по вопросам, связанным с кадастровой оценкой объектов недвижимости, в том числе процедуры ее оспаривания.

В рабочие дни понедельник, среда, пятница с 15:00 до 17:00 часов специалист департамента будет отвечать на вопросы жителей Костромской области по телефону "горячей линии" (4942) 456 266.

 

ВНИМАНИЕ! В целях реализации мер по недопущению распространения инфекции, вызванной коронавирусом, департамент имущественных и земельных отношений убедительно просит ограничить личные визиты. При возможности направлять документы в электронном виде.


Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Управление Росреестра по Костромской области информирует

07 апреля 2021 года Управлением Росреестра по Костромской области (далее – Управление) была проведена «горячая линия» по  теме; «Полномочия Управления Росреестра по Костромской области в рамках дела о банкротстве».

На вопросы, поступившие на «горячую линию», отвечала заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, геодезии и картографии , землеустройства и мониторинга земель Сотникова Светлана Павловна. Приведем её ответы на вопросы, которые задавались наиболее часто.

Подробнее...

Управление Росреестра по Костромской области информирует

Управления Росреестра по Костромской области (далее – Управление) информирует, что Президент России Владимир Путин подписал Закон о «гаражной амнистии».

Документ, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на гаражные объекты и земельные участки, на которых они расположены. Закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года.

Указанным законом определен порядок бесплатного предоставления до 1 сентября 2026 года гражданам в собственность находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, на которых расположены гаражи.

«Под действие закона будут подпадать те гаражи, которые в качестве объектов капитального строительства возведены до 30 декабря 2004 года. К ним будет применяться упрощенный порядок оформления, как самого объекта капитального строительства, так и земельного участка, на котором он располагается», - поясняет Елена Добровольская, начальник отдела правового обеспечения, организации, мониторинга и контроля Управления.

Для того, чтобы оформить право собственности на гараж, гражданину необходимо обратиться в соответствующий орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом. Заявление на регистрацию участка, и гаража должен будет подать орган местного самоуправления без участия гражданина.

Кроме того,  Управление обращает внимание, что не подпадают под «гаражную амнистию» самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.

Председателем Общественного совета при Управлении Михаилом Мостовым отмечено, что «гаражная амнистия» закрепит права собственника объекта недвижимости, и в дальнейшем он сможет распорядиться имуществом по своему усмотрению: продать, обменять и т.д.

Управление Росреестра по Костромской области информирует

Управление Росреестра по Костромской области информирует, что 7 апреля 2021 будет проведена «горячая линия» по вопросу «Полномочия Управления в рамках дела о банкротстве».

По актуальным  вопросам  жители г. Костромы и  Костромской области могут  обратиться с 10.00 до 12.00 по телефону 8(4942) 64-56-37  к заместителю начальника отдела государственного земельного надзора, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель Управления Сотниковой Светлане Павловне.

Управление Росреестра по Костромской области информирует

Управление Росреестра по Костромской области (далее - Управление) информирует, что в случае несогласия с кадастровой стоимостью объекта недвижимости, ее можно оспорить,  подав заявление в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении (далее - Комиссия).

Вся информация о работе Комиссии размещается на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) в региональном блоке (Костромская область) в разделе «Деятельность» подраздела «Кадастровая оценка» подраздела «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости» подраздела «Информация о работе комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости».

«За 3 месяца 2021 года комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении (далее - Комиссия) было проведено 4 заседания. Комиссией рассмотрено 16 заявлений, в отношении 31 объекта недвижимости, из них 12 – от юридических лиц, 4 – от физических лиц.

По результатам рассмотрения заявлений принято: 6 решений о пересмотре кадастровой стоимости в размере рыночной, 10 решений об отказе в пересмотре кадастровой стоимости. Доля решений, принятых в пользу заявителей, составила 37,5 % (за 3 месяца 2020 – 26,5%). Суммарная величина кадастровой стоимости до рассмотрения заявлений в комиссиях составила 260 855 151,60 руб., после – 204 087 278,48 руб., что свидетельствует о ее снижении на 21,76%».

Управление Росреестра по Костромской области информирует

Управление Росреестра по Костромской области (далее – Управление) обращает внимание на необходимость предотвращения недобросовестных действийсо стороны третьих лиц в отношении чужой собственности.

Правообладатель может защитить свою недвижимость от мошеннических действий, подав в ОГКУ «МФЦ» заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без его личного участия. Если в отношении объекта недвижимости в дальнейшем будет подано заявление о государственной регистрации права (продажа, мена, дарение и так далее) от третьих лиц, даже при наличии нотариально удостоверенной доверенности, такое заявление Управление просто вернет заявителю без рассмотрения, за исключением случаев, если основанием для государственной регистрации права будет являться вступившее в силу законное решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя.

Исполняющий обязанности начальника отдела кадастровой оценки Надежда Шулепникова отмечает, что данная услуга востребована среди заявителей. За 2 года в Управление поступило почти 5000 заявлений о невозможности регистрации права без личного участия заявителя.

Обращаем внимание, что услуга о внесении записи в Единый государственный реестр недвижимости о невозможности регистрации права без личного участия заявителя оказывается на безвозмездной основе.

Управление Росреестра по Костромской области информирует

Управление Росреестра по Костромской области информирует, что 11 марта 2021 будет проведена «горячая линия», приуроченная ко Дню работника геодезии и картографии.

По актуальным  вопросам  жители г. Костромы и  Костромской области могут  обратиться с 10.00 до 12.00 по телефону 8(4942) 64-56-39 к заместителю начальника отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга Бранскому Сергею Адольфовичу.

Управление Росреестра по Костромской области информирует

Управление Росреестра по Костромской области (далее - Управление) информирует, что в случае несогласия с кадастровой стоимостью объекта недвижимости, ее можно оспорить,  подав заявление в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении (далее - Комиссия).

Вся информация о работе Комиссии размещается на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) в региональном блоке (Костромская область) в разделе «Деятельность» подраздела «Кадастровая оценка» подраздела «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости» подраздела «Информация о работе комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости».

«За 2 месяца 2021 года Комиссией было проведено 3 заседания, - сообщает начальник отдела кадастровой оценки Татьяна Галас. - Рассмотрено 13 заявлений  в отношении 28 объектов недвижимости, из них 9 – от юридических лиц, 4 – от физических лиц».

По результатам рассмотрения заявлений принято: 5 решений о пересмотре кадастровой стоимости в размере рыночной, 8 решений об отказе в пересмотре кадастровой стоимости. Доля решений, принятых в пользу заявителей, составила 38,4 % (за 2 месяца 2020 – 34,8%). Суммарная величина кадастровой стоимости до рассмотрения заявлений на комиссиях составила 222 507 085,94 руб., после - 167 583 570,58 руб., что свидетельствует о ее снижении на 24,68 %.

Управление Росреестра по Костромской области информирует

В 2020 году в Единый государственный реестр недвижимости Управлением Росреестра по Костромской области внесено более 63 тысяч записей о запрете на распоряжение имуществом.

Запись о запрете (аресте) на имущество вносится на основании поступающих в Управление актов судебных и налоговых органов, постановлений судебных приставов. Арест может быть наложен на все имущество, принадлежащее гражданину или организации, либо на конкретные объекты недвижимости.

Подробнее...

Управление Росреестра по Костромской области информирует

Управление Росреестра по Костромской областиинформирует, что оспаривание сделок должника в делах о банкротстве основывается на положениях Гражданского кодекса и Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Поводом для обжалования сделки может стать ее подозрительность или сделки с предпочтением, однако указанные основания не определяют факт ничтожности сделки, поскольку решение о наличии повода для признания ее ничтожной принимается арбитражным судом на основании поступившего заявления.

Подробнее...

Управление Росреестра по Костромской области информирует

Управление Росреестра по Костромской области реализует комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями.

14 августа 2020 года первым заместителем губернатора Костромской области А.Е. Афанасьевым и руководителем Управления Росреестра по Костромской области И.Ф. Ахромченковой утверждена Дорожная карта наполнения Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями на территории Костромской области (далее – Дорожная карта). В Дорожной карте предусмотрены мероприятия, направленные на обеспечение полноты и качества данных, содержащихся ЕГРН о границах Костромской области, административно-территориальных образований и территориальных зон.

Подробнее...

Управление Росреестра по Костромской области информирует

Управление Росреестра по Костромской области информирует, что за 8 месяцев 2020 года принято 54691 заявление на услуги Росреестра, из них: 7756 - заявлений на кадастровый учет; 43651 – заявление о государственной регистрации прав; 3284 – заявления о «единой процедуре», по которой кадастровый учет и регистрация прав осуществляется одновременно. Возможность одновременной подачи заявления на регистрацию прав и кадастровый учет предусмотрена вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – 218-ФЗ).

Подробнее...

Управление Росреестра по Костромской области информирует

Как стать собственником объекта культурного наследия

Что нужно знать желающим приватизировать объект культурного наследия, подробно рассказали эксперты Кадастровой палаты по Костромской области.

Подробнее...

Управление Росреестра по Костромской области информирует

Как переоформить документы на недвижимость после смены фамилии, рассказали эксперты Кадастровой палаты

Является процедура обязательной, или это желание собственника, ответили сотрудники Кадастровой палаты

Подробнее...